Ενεργειακό πιστοποιητικό: Τι πρέπει να προσέξετε

Η ενεργειακή κλάση στην οποία ανήκει το κτίριο ή το κτιριακό συγκρότημα είναι ένας από τους πιο βασικούς δείκτες που πρέπει να λάβουμε υπόψη κατά την διαδικασία ενοικίασης ή αγοράς ενός ακινήτου. Παρακάτω θα μάθουμε για το ενεργειακό πιστοποιητικό: Τι πρέπει να προσέξετε και τι χρειάζεστε. Ουσιαστικά σχετίζεται με την εξοικονόμηση ενέργειας και με την συσχέτιση με κάποιες παραμέτρους όπως :

το σύστημα κουφωμάτων που έχει επιλεγεί και τα ανοίγματα
Τα συστήματα ψύξης και θέρμανσης
Τον φωτισμό
Την θερμομόνωση
Τον προσανατολισμό του κτιρίου ή του κτιριακού συγκροτήματος
Την ηλικία του κτιρίου.

Ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίων ξεκίνησε να εφαρμόζεται στην χώρα μας από το 2011 έκτοτε πραγματοποιείται έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Το ΠΕΑ είναι υποχρεωτικό και εκδίδεται σε περιπτώσεις πώλησης, ενοικίασης ακινήτου καθώς και σε περιπτώσεις ολικής ανακαίνισης κτιρίων, καθώς και κατά την ένταξη σε προγράμματα Εξοικονομώ κατ’ οίκων.

Αναβαθμίστε την ενεργειακή κλάση του σπιτιού σας με σύγχρονα συστήματα κουφωμάτων αλουμινίου και pvc

Η σπουδαιότητα του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης

Το ΠΕΑ ουσιαστικά αποτελεί την ενεργειακή ταυτότητα των κτιρίων. Μας παρέχει χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή συμπεριφορά, τις ενεργειακές διακυμάνσεις του εκάστοτε κτιρίου, καθώς και σημαντικές πληροφορίες που σχετίζονται με την απόδοση. Έτσι με βάση την συμπεριφορά του κτιρίου σε ετήσια βάση, το κατατάσσουμε σε μια κλίμακας ή αλλιώς μια κλάση.

Το Α είναι ουσιαστικά το άριστο και σημαίνει πως πρόκειται για ένα κτίριο με χαμηλή κατανάλωση άρα αποδοτικό, ενώ το Η μας ενημερώνει ότι πρόκειται για ένα κτίριο με υψηλή κατανάλωση άρα μη αποδοτικό. Με βάση τα παραπάνω ο επιθεωρητής ενεργειακής απόδοσης ενδεχομένως κάνει κάποιες συστάσεις που σχετίζονται με την λήψη κάποιων μέτρων προκειμένου να επιτύχουμε ενεργειακή βελτίωση του κτιρίου και να εξοικονομήσουμε ενέργεια.

Διαβάστε στο blog μας περισσότερα tips και συμβουλές για το σπίτι και τα κουφώματα

Η σπουδαιότητα της ενεργειακής κλάσης

Η ενεργειακή κλάση προκύπτει όταν συγκρίνουμε την ενέργεια που καταναλώνει το ακίνητο σε σχέση με το ιδεατό κτίριο. Οι κατηγορίες είναι οι εξής:

A+, A, B+, B, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η.

Στις τέσσερεις πρώτες κατηγορίες δηλαδή στην Α+, στην Α, στην Β+ και στην Β, συνήθως συγκαταλέγονται κτίρια ή κτιριακά συγκροτήματα τα οποία έχουν κατασκευαστεί από το 2012 και μετά. Οι κατασκευές αυτές πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτουν σύστημα θερμομόνωσης, αξιόπιστο σύστημα κουφωμάτων, ενεργειακά τζάμια, σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Επιπλέον τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί σε αυτές τις περιπτώσεις υπακούουν σε ορισμένους κανόνες και πρότυπα. Επίσης, φέρουν συγκεκριμένες πιστοποιήσεις και τεχνικά χαρακτηριστικά.

Οι επόμενες κατηγορίες δηλαδή η Γ, η Δ και η Ε σχετίζονται με κτιριακές κατασκευές που έχουν πραγματοποιηθεί μετά το 1980. Είναι σχετικά βελτιωμένες σε σχέση με παλαιότερες εκδοχές καθώς υπακούουν στον κανονισμό της θερμομόνωσης.

Στις τελευταίες δύο κατηγορίες δηλαδή στην Ζ καθώς και στην Η, ανήκουν παλιές κτιριακές εγκαταστάσεις. Σε αυτές τις περιπτώσεις κάποιες παρεμβάσεις προκειμένου να επιτύχουμε βελτίωση ενεργειακής απόδοσης είναι απαραίτητες.