Συμφέρει να ανακαινίσω τα κουφώματα σε ένα σπίτι προς ενοικίαση;

Πολλές φορές έχουμε μιλήσει για την αξία της ανακαίνισης κουφωμάτων σε ένα σπίτι. Συνήθως μιλάμε για τα πλεονεκτήματα από τη σκοπιά της βελτίωσης της ποιότητας ζωής, της οικολογίας και της οικονομίας που θα κάνουμε στους λογαριασμούς. Σε αυτό το άρθρο θα αναλύσουμε πως μπορεί κάποιος να κερδίσει χρήματα επενδύοντας σε ένα σπίτι. Συγκεκριμένα θα απαντήσουμε στο ερώτημα ”Συμφέρει να ανακαινίσω τα κουφώματα σε ένα σπίτι προς ενοικίαση;”

Γιατί να ανακαινίσω τα κουφώματα σε ένα σπίτι προς ενοικίαση;

Το πρώτο ερώτημα που γεννιέται είναι αν γενικά αξίζει κάποιος να επενδύσει σε ένα σπίτι που έχει προς ενοικίαση. Η απάντηση είναι ναι, για 4 λόγους. Αφού τους δούμε αναλυτικά θα προχωρήσουμε στο γιατί είναι η ανακαίνιση κουφωμάτων η πρώτη και καλύτερη επένδυση που πρέπει κάποιος να κάνει.

Αύξηση αξίας ενοικίασης

Στην τιμή ενοικίασης ενός σπιτιού ή ακόμα και ενός γραφείου παίζουν ρόλο εκτός από την τοποθεσία και το εμβαδόν του οικήματος, η κατάσταση στην οποία βρίσκεται. Ειδικά σε μια χώρα όπως η Ελλάδα όπου τα περισσότερα κτίρια είναι αρκετά παλιά, οι νέοι ενοικιαστές προσανατολίζονται κυρίως σε οικήματα που έχουν υποστεί μερική ή ολική ανακαίνιση.

Αύξηση αξίας πώλησης

Μπορεί ο σκοπός που έχετε ένα σπίτι να είναι η ενοικίαση αλλά δεν πρέπει να ξεχνάτε ποτέ την αξία πώλησης που έχει. Είναι ο απόλυτος δείκτης της πραγματικής αξίας ενός ακινήτου. Βελτιώνοντας το σπίτι σας με οποιοδήποτε τρόπο αυξάνεται κατά ανάλογο ποσοστό και την αξία του.

Ασφάλεια

Αν μη τι άλλο το μόνιμο άγχος που έχει κάποιος για ένα σπίτι που δεν έχει συχνή πρόσβαση είναι το πόσο ασφαλές είναι. Ειδικά αν πρόκειται για κατοικία βραχυχρόνιας μίσθωσης όπου μπορεί να μένει άδεια για μεγάλα διαστήματα, τότε η ασφάλεια είναι η πρώτη προτεραιότητα. Με το να επενδύσει κάποιος στην ασφάλεια ενός σπιτιού έχει σαν μπόνους την αύξηση της αξίας του εκτός από να έχει το κεφάλι του ήσυχο.

Σταθερή επένδυση

Η επένδυση ακινήτων είναι, στη θεωρία, μια από τις πιο σίγουρες επενδύσεις που μπορεί να κάνει κάποιος. Τα χρήματα που θα επενδύσει κάποιος στο σπίτι δεν θα πάνε ποτέ χαμένα. Πάντα θα επιστρέφουν σε αυτόν μέχρι το τελευταίο ευρώ μέσα από τα ενοίκια και την αξίας πώλησης.

Γιατί τα κουφωμάτων είναι η πρώτη και καλύτερη επένδυση που πρέπει κάποιος να κάνει

Αφού είδαμε τους λόγους που αξίζει κάποιος να επενδύσει σε ένα σπίτι, ας δούμε ειδικότερα ποια είναι η αποδοτικότερη μορφή επένδυσης. Τα κουφώματα ενός σπιτιού πληρούν σε απόλυτο βαθμό όλα τα κριτήρια που αναφέραμε σχετικά με μια επιτυχημένη και αποδοτική επένδυση. Πιο συγκεκριμένα:

Ασφάλεια

Τα κουφώματα αλουμινίου φημίζονται για τις υψηλές προδιαγραφές ασφαλείας και το αντικλεπτικό τους σύστημα με το μηχανισμό πολλαπλών κλειδωμάτων, αυξάνοντας ακόμα περισσότερο την ασφάλεια από πλευράς διάρρηξης. Το να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο τις ημέρες που το σπίτι δεν θα κατοικείται είναι εξαιρετικά σημαντικό. Επιπλέον, όλες οι οικογένειες, ένα από τα πρώτα που κοιτούν, είναι αν το σπίτι που θα νοικιάσουν διαθέτει κάποιο σύστημα ασφάλειας.

Απόσβεση επένδυσης

Γενικά τα κουφώματα είναι μια περίπτωση όπου η απόσβεση γίνεται αρκετά γρήγορα. Ειδικά στην περίπτωση του κουφώματος pvc και της ενοικίασης θέλουμε να τονίσουμε δύο χαρακτηριστικούς παράγοντες που επιταχύνουν την απόσβεση. Ο πρώτος είναι οι εξαιρετικές θερμομονωτικές του ιδιότητες. Χειμώνα ή καλοκαίρι θα μειώσετε τα έξοδα για ψύξη/θέρμανση των ενοικιαστών οπότε αυτομάτως θα κάνει το σπίτι σας ελκυστικότερη επιλογή! Ο δεύτερος λόγος αφορά τις κλιματολογικές συνθήκες της Ελλάδας και των νησιών ειδικότερα. Το PVC λόγω της ιδιαίτερης αντοχής του στο αλάτι θα διατηρεί μια καλύτερη εικόνα για περισσότερα χρόνια οπότε δεν θα έχετε ανάγκη για συντήρηση όπως με τα κουφώματα παλαιού τύπου.

Ανακαίνιση κουφωμάτων και αύξηση αξίας σπιτιού

Από όλα τα παραπάνω εύκολα μπορεί να καταλάβει κανείς γιατί είναι τόσο έξυπνη κίνηση να ανακαινίσεις τα κουφώματά σου, αν έχεις ένα σπίτι προς ενοικίαση. Θα το κάνεις άμεσα ελκυστικότερη επιλογή και αυτομάτως θα επιταχύνεις το χρόνο απόσβεσης. Ταυτόχρονα θα αυξήσεις την αξία του σπιτιού και θα έχεις και το κεφάλι σου ήσυχο από κλοπές και διαρρήξεις.

Αν σας άρεσε το άρθρο ”Συμφέρει να ανακαινίσω τα κουφώματα σε ένα σπίτι προς ενοικίαση;” διαβάστε περισσότερα tips και συμβουλές για το σπίτι από την Νο 1 εταιρεία κατασκευής κουφωμάτων!