Γιατί να κάνετε ανακαίνιση σε μικρά φοιτητικά διαμερίσματα;

Είστε ιδιοκτήτης κάποιου μικρού διαμερίσματος το οποίο ενοικιάζεται; Μήπως ψάχνετε τρόπους να κάνετε την επένδυσή σας ακόμη πιο προσοδοφόρα; Η ανακαίνιση του διαμερίσματος είναι σίγουρα μια ιδέα που σας πέρασε από το μυαλό. Το κόστος βέβαια είναι αποτρεπτικός παράγοντας και πολλές φορές σκέφτεστε αν αξίζει τελικά η επένδυση, αν θα κάνετε γρήγορα απόσβεση και αν τελικά βγείτε κερδισμένος. Υπάρχουν αρκετές κατηγορίες επενδύσεων στα ακίνητα, καθώς υπάρχουν και αρκετά διαφορετικά είδη ακινήτων. Μια ιδιαίτερη κατηγορία διαμερισμάτων είναι τα μικρά διαμερίσματα, αυτά που προορίζονται κυρίως για φοιτητές. Στο παρακάτω άρθρο θα δούμε μερικές έξυπνες ιδέες και συμβουλές καθώς επίσης και θα απαντήσουμε στο ερώτημα γιατί να κάνετε ανακαίνιση σε μικρά φοιτητικά διαμερίσματα καθώς και από που να ξεκινήσετε το εγχείρημά σας.

Αν έχετε οποιαδήποτε απορία ή χρειάζεστε βοήθεια μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη Νο1 εταιρεία κατασκευής κουφωμάτων για να ζητήσετε τη συμβουλή μας.

Γιατί να κάνετε ανακαίνιση σε μικρά φοιτητικά διαμερίσματα; Γιατί οι ενοικιαστές επιλέγουν το καλύτερο

Η απάντηση στο ερώτημά μας είναι σύντομη. Οι περισσότεροι άνθρωποι θέλουν να επιλέξουν την καλύτερη σχέση μεταξύ ποιότητας και τιμής/ενοικίου. Έχουν ένα ανώτατο όριο ενοικίου πάνω από το οποίο δεν μπορούν να δώσουν, ανεξάρτητα του πόσο καλό είναι το διαμέρισμα και ταυτόχρονα έχουν ένα μίνιμουμ επίπεδο ποιότητας κάτω από την οποία δεν θα υποχωρήσουν ανεξαρτήτως χαμηλού ενοικίου. Αυτό είναι η βάση του ορθολογισμού. Σε αυτό το στάδιο σκέψης πρέπει να τοποθετήσετε το σπίτι σας στο ανώτερο σημείο από πλευράς επιπέδου για να μπορέσετε να κερδίσετε παραπάνω ενοίκιο. Πως θα το καταφέρετε αυτό; Ξεκινήστε από τα βασικά.

Τι προσέχουν οι υποψήφιοι ενοικιαστές σε ένα φοιτητικό σπίτι

Το πρώτο πράγμα που θα εξετάσουν οι επίδοξοι ενοικιαστές είναι η θέρμανση. Η μόνωση παίζει καταλυτικό ρόλο στην οικονομία ενός σπιτιού, περισσότερο ακόμα και από το είδος της θέρμανσης που έχουμε (φυσικό αέριο, ρεύμα ή πετρέλαιο). Μια καλή μόνωση σημαίνει πως κάθε ευρώ για θέρμανση/ψύξη θα αξίζει και δεν θα εξαφανίζεται χωρίς λόγο. Υπάρχουν αρκετοί τρόποι να αυξήσετε την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σας και ταυτόχρονα να το κάνετε πιο ελκυστικό.

Επενδύστε στην ενεργειακή απόδοση του σπιτιού με νέα κουφώματα

Τα κουφώματα αλουμινίου είναι ίσως ένας από τους καλύτερους τρόπους να βελτιώσετε την ενεργειακή αυτονομία ενός σπιτιού άμεσα και με μόνιμο τρόπο. Ένας ακόμα αποτελεσματικός τρόπος να βελτιώσετε τη μόνωση στο σπίτι σας είναι να τοποθετήσετε ειδικά μονωτικά υλικά στις ταράτσες καθώς και στους τοίχους. Τέλος, αν αποφασίσετε να ενοικιάσετε το σπίτι επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές προσέξτε αυτές να είναι όλες Α ενεργειακής κατηγορίας.

Επενδύστε στην εμφάνιση του σπιτιού σας

Η εμφάνιση αναμφισβήτητα παίζει ένα σημαντικό στην τελική επιλογή του ενοικιαστή. Υπάρχουν δύο κατηγορίες αισθητικών παρεμβάσεων στο σπίτι. Οι μόνιμες και οι προσωρινές. Οι προσωρινές αφορούν πράγματα όπως τα έπιπλα ή τα χρώματα στους τοίχους. Οι μόνιμες παρεμβάσεις αφορούν τα πάγια στοιχεία του χώρου όπως το πάτωμα, οι ντουλάπες, οι πόρτες και τα παράθυρα. Πολλές φορές μια απλή πόρτα ασφαλείας αποτελεί κριτήριο επιλογής ενός σπιτιού χωρίς να εξετάζουμε τίποτε άλλο. Είναι ίσως ο πιο οικονομικός και σίγουρος τρόπος να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας.

Γιατί να κάνετε ανακαίνιση σε μικρά φοιτητικά διαμερίσματα από την οικονομική σκοπιά

Ένα σπίτι είναι ένα περιουσιακό στοιχείο και ταυτόχρονα ένα στοιχείο επένδυσης. Έτσι λοιπόν, όπως σε κάθε επένδυση πρέπει διαρκώς να ψάχνουμε τρόπους να την κάνουμε καλύτερη. Σε αντίθεση με άλλες μορφές ακίνητης περιουσίας, όπως για παράδειγμα τα μεγάλα εμπορικά ακίνητα, τα μικρά διαμερίσματα είναι αρκετά πιο εύκολο να ενοικιαστούν. Από αυτή την άποψη, τα χρήματα που θα επενδύσετε στην αναβάθμιση του σπιτιού θα κάνουν απόσβεση αρκετά πιο γρήγορα από ότι αν είχατε επενδύσει ένα μεγάλο ποσό σε ένα μεγάλο εμπορικό ακίνητο.

Διαβάστε στο blog μας περισσότερα tips και συμβουλές για το σπίτι και τα κουφώματα